为更好地开展我县地价评估委托工作，我局将于近期更新地价评估机构库，通过随机抽签的方式在机构库内确定地价评估机构，委托其承办相关地价评估业务。
一、列入机构库的评估公司资质等要求
凡在福州市注册土地评估机构，并在福建省土地估价师协会注册，通过年检；近两年来在土地估价师协会没有不良记录；熟悉福建省房地产市场以及我县地价情况，有意向入选永泰县地价评估机构库的，均可遵循自愿原则，向我局递交书面申请材料，包括：1.申请表；2.公司简介；3.近几年主要业绩；4.机构营业执照；5.土地评估资质证书；6.通过有关部门年检的相关资格；7.其他证明材料（主要项目负责人简介及社保近半年缴交记录）。
经我局审核符合条件后，我局将另行通知入选2025年永泰县地价评估机构库的评估机构与我局签订工作协议。该机构库暂定期限为两年。
二、委托评估费用标准
每幅宗地的委托费用，按国家指导标准的60%计付，每幅宗地不低于2000元，最高不超过20000元。容积率等规划条件变更补缴地价款评估按不低于4000元/宗，最高不超过30000元/宗。公开出让项目用地的起始价评估费用，在公开出让成交后支付。
在上述委托评估费用价格区间内，按以下标准向确定的评估中介机构支付地价评估费用。
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序号 |
土地价格总额 （万元） |
收费标准（‰） |
金额（元） |
委托 标准 |
委托金额（元） |
备注 |
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1 |
100以下（含100） |
4 |
4,000以下 |
60% |
2000-2400 |
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2 |
101-200部分 |
3 |
4,000—7,000 |
60% |
2400-4200 |
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3 |
201-1000部分 |
2 |
7,000—23,000 |
60% |
4200-13800 |
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4 |
1001-2000部分 |
1.5 |
23,000—38,000 |
60% |
13800-20000 |
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5 |
2001-5000部分 |
0.8 |
38,000—62,000 |
60% |
20000 |
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6 |
5001-10000部分 |
0.4 |
62,000—82,000 |
60% |
20000 |
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7 |
10000以上部分 |
0.1 |
82,000以上 |
60% |
20000 |
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三、其他事项
地价评估机构要本着实事求是的原则，组织开展评估工作。不得直接与被评估单位联系，一经发现，取消中标评估资格。
四、报名地址及联系方式
报名地址：永泰县樟城镇县府路155号永泰县自然资源和规划局二楼征地开发中心
报名时间：2025年9月12日至2025年9月30日
联系人：侯先生 联系电话：0591—62275851
特此公告
附：入围2025年永泰县地价评估机构库申请表
永泰县自然资源和规划局
2025年9月11日
入围2025年永泰县地价评估机构库申请表
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单位名称 |
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地址 |
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土地评估中介机构注册证书号 |
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前两年地价评估报告抽查等级 |
2023年 |
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2024年 |
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法人代表 |
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联系电话 |
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联系人 |
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联系电话 |
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土地估价师名字 |
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联系电话 |
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土地估价资格证书号 |
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土地估价师名字 |
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联系电话 |
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土地估价资格证书号 |
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土地估价师名字 |
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联系电话 |
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土地估价资格证书号 |
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… |
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… |
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申请人（签章） |
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提供以下复印件：公司营业执照、土地评估中介机构注册证书、前两年评估报告抽查等级证明、土地估价师资格证书 |
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